Prosperio

Zinseszinseffekt

Der Zinseszinseffekt beschreibt, dass nicht nur dein ursprüngliches Kapital, sondern auch die bereits erhaltenen Zinsen erneut verzinst werden.
Dadurch wächst dein Vermögen mit der Zeit immer schneller, weil sich die Erträge „auf die Erträge“ addieren.
Je länger der Anlagezeitraum und je höher der Zinssatz, desto stärker wirkt dieser Effekt – Zeit ist dabei der wichtigste Faktor.

Immobilien-kalkulations-Tool

Maximiere deinen Cashflow mit Weitblick. Unser Immobilien-Kalkulationstool ist das Schweizer Taschenmesser für jeden Bestandsinvestor. Egal ob Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus: Berechne in Sekundenschnelle, ob sich ein Objekt wirklich trägt. Das Tool berücksichtigt nicht nur die Bruttorendite, sondern kalkuliert präzise die Steuerlast unter Einbeziehung der AfA, berechnet den wichtigen Kaufpreisfaktor und zeigt dir den monatlichen Cashflow nach allen Abzügen. So triffst du fundierte Entscheidungen auf Basis echter Zahlen statt vager Schätzungen.

Fix & Flip Rechner

Dein Kompass für profitable Immobilien-Handelsgeschäfte. Schneller Kapitalaufbau durch Aufwertung erfordert eine extrem exakte Planung. Unser Fix & Flip Rechner ist speziell darauf ausgelegt, die Risiken beim Immobilienhandel zu minimieren. Erfasse detailliert deine Sanierungskosten, kalkuliere die Haltekosten während der Bauphase und ermittle deinen Netto-Gewinn nach Gewerbesteuer. Mit der Ausweisung des ROI auf dein eingesetztes Eigenkapital siehst du sofort, ob die Marge hoch genug ist, um dein Projekt zum Erfolg zu führen.